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北京住宅小区装修全面放开!装修不用再征求社区同意

发布日期:2020-07-29

因为疫情被耽误的家庭装修可以新的开始了。

北京市寄居建委刚刚发布《关于放开我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》,全面放开住宅小区室内装饰翻新活动。

据介绍,室内翻新工作要按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)和《北京市环境噪声污染防治办法》(北京市人民政府令其第181号)的有关规定执行。

记者注意到,这两条“办法”中都是日常通行的办法。而对于进入住宅小区的装饰翻新人员,则必须按照本市新冠肺炎疫情防控关于社区、小区进出管理的要求执行。

资料图 褚英硕 摄

本市住宅小区装修全面放松!

装修不用再征询社区同意

刚刚,北京市住建委发布《关于放松我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》,明确提出全面放开住宅小区室内装饰装修活动。这也意味著,从今起,二手房业主需要征求所在社区同意,可自行决定开工时间。

7月3日,市寄居建委曾发布《关于当前疫情期间加强我市住宅小区室内装饰装修管理的通告》,明确在北京市突发公共卫生应急响应级别为二级的状况下,住宅小区室内翻新的原则。其中,新装修的业主在动工前,要征得所在社区和物业管理单位的同意,并采取必要措施减震降尘或进行无噪音项目施工。已经进入装修阶段的业主,必须之后施工的,业主或者物业使用人要与所在社区和物业管理单位展开协商,在没相邻业主反对的情况下,需采行必要措施降噪降尘或进行无噪音项目施工。

总结一句话就是,房子能不能装修,一得征得社区同意,二得尽量不影响邻接业主。这样规定,也是考虑到当时疫情防控形势的市场需求。

7月20日,随着北京市脑溢血公共卫生应急响应级别从二级调整为三级,各项生产生活也在有序恢复。今天,北京市寄居建委再次发文,明确疫情防控等级上调后,全面放开住宅小区室内装饰装修活动,业主只需遵从住宅室内翻新的涉及规定和北京市环境噪声污染防治的相关规定即可。

这也意味著,从今天起,要给自己房屋翻新的业主,需要征询所在社区同意,可以自行决定开工时间。当然,月开工前,仍然得按照小区物业公司的规定办理相应手续。

市寄居建委也在通告中回应,转入住宅小区的装饰翻新人员,仍需按照我市新冠肺炎疫情防控关于社区、小区出入管理的拒绝执行。按照目前拒绝,外来人员需用身体健康宝扫码注册“未见异常”可方可转入小区。

来源:北京晚报微信公众号

北京日报客户端记者 赵莹莹

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